2025房屋租赁合同范本「标准」

合同编号甲方（出租方）营业执照号地址联系电话乙方（承租方）身份证号地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用

5.3租赁期内，非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同第八条争议解决

8.1双方在签订本合应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期注意事项及解决办法

1.确保所有填写信息真实准确，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金解决办法双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料

2.租金支付及押金退还乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金租赁期满或合同提前解除后，甲方应在约定时间内退还乙方押金解决办法双方约定具体的租金支付日期及押金退还时间，并在合同中明确表示

3.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用解决办法双方签订《房屋附属设施清单》，明确设施使用说明及维修责任

4.合同变更和解除合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认解决办法双方在变更或解除合签订书面协议，明确变更或解除内容

5.违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任解决办法按照合同约定，违约方需承担违约责任，双方可协商解决或依法解决法律名词及名词解释

1.出租方指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用

2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方

3.租赁期限指租赁合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止

4.租金指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用

5.押金指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款

6.违约金指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金

7.房屋附属设施指房屋内部及周围的设施和设备，如家具、家电、绿化等

8.维修费用指维修房屋及附属设施所产生的费用

9.合同变更指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充

10.合同解除指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系应用场合

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用

2.短期或长期房屋租赁

3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施

4.租赁合同双方需要明确租金、押金、维修等事项补充条款

1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定

2.访客管理访客的出入管理、访问时间等规定

3.保险责任双方对房屋及附属设施的保险责任及投保要求

4.房屋维修责任及维修流程明确维修责任、维修流程及维修费用承担方式

5.租金调整机制租赁期内租金调整的条件、方式和时间

6.提前解除合同的条件及违约金计算方式

7.房屋转租规定乙方是否可以转租房屋及相关的转租流程附件列表

1.房屋附属设施清单详细列明房屋内外的附属设施和设备

2.房屋现状照片或视频记录房屋在租赁前的现状

3.家具、家电使用说明书提供家具、家电的正确使用方法

4.物业管理规定小区或楼宇的物业管理条例及乙方需遵守的规定

5.周边设施介绍介绍房屋周边的生活、交通、娱乐等设施

6.合同履行地地图明确合同履行地的地理位置

7.房屋维修记录记录租赁期间房屋的维修情况。