2025房产中介房屋的租赁合同范本

合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）元整（小写）￥元/月

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写）￥元

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）签订日期年__月__日注意事项及解决办法

1.注意事项确保双方填写的信息真实、准确，包括但不限于甲方拥有房屋的完全产权，乙方租赁目的等确保租金、押金等金额明确，无争议确保合同中的条款符合国家法律法规，如租赁期限、租金支付方式等确保双方在签订合充分理解合同内容，明确各自的权利和义务解决办法双方可以请专业人士协助审查合同内容，确保合同的合法性在签订合同前，双方可以就合同内容进行充分沟通，明确各项条款在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务

2.法律名词及名词解释出租方指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并将房屋出租给承租方使用承租方指租赁房屋的一方，按照合同约定使用和居住出租房屋租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁合同签订之日起至合同终止之日止租金指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费押金指承租方为了保障出租方权益，在签订合支付给出租方的一定金额违约金指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金法律纠纷指合同双方在履行合同过程中产生的争议适用场合

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住使用

2.房屋租赁中介公司作为甲方，将代理的房屋出租给乙方

3.用于各类住宅、商业、办公等房屋的租赁补充条款

1.宠物条款乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离出租房屋

2.房屋维修条款甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外

3.房屋保险条款建议乙方购买房屋租赁保险，以保障自身权益

4.提前解约条款甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效

5.转租条款乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方终止转租行为，并支付违约金

6.变更条款如遇国家法律法规、政策调整，导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商，根据法律法规、政策要求予以变更附件列表

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋现状照片或视频

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.房屋维修记录

7.房屋保险单复印件

8.其他双方认为需要附加的资料或文件。