2025简单个人房屋租赁合同范例

合同编号合同各方甲方（出租人）姓名（名称）身份证号（营业执照号）地址联系方式乙方（承租人）姓名（名称）身份证号（营业执照号）地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守第一条房屋基本信息

1.1房屋位于，建筑面积为平方米

1.2房屋设施包括（具体设施列表）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）元整（小写）￥元/月

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状如有损坏，乙方应按市价赔偿第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写）￥元

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认

6.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金

6.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项及解决办法

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效解决办法双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证明文件，如身份证、营业执照等

2.租赁期限、租金及押金等关键条款要明确，避免后期因理解不一致产生纠纷解决办法在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式、押金金额及退还条件等，双方仔细阅读并确认

3.房屋使用及维修责任要明确，以免在使用过程中产生争议解决办法合同中应明确甲乙双方在房屋使用及维修方面的责任，如乙方损坏房屋应承担赔偿责任等

4.合同变更、解除及违约责任要明确，以防止合同执行过程中产生纠纷解决办法在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，双方仔细阅读并确认

5.注意遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动解决办法双方在签订合承诺遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动涉及到的法律名词及名词解释

1.出租人指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位

2.承租人指租赁他人房屋并进行使用的个人或单位

3.租赁期限指承租人使用出租房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止

4.租金指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用

5.押金指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还

6.违约金指合同一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的赔偿金

7.房屋维修指对房屋及附属设施进行必要的维修、保养和更新

8.非法活动指违反国家法律法规的活动，如赌博、贩毒、非法经营等适用场合

1.个人之间的房屋租赁

2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在一定期限内租赁房屋

3.房屋租赁中介机构代理的房屋租赁

4.其他需要租赁房屋的情况补充条款

1.宠物条款如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定

2.房屋保险条款建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益

3.维修责任的具体界定如房屋及附属设施的正常损耗由甲方负责，乙方负责因使用不当造成的损坏等

4.房屋改造条款如乙方需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并可能需支付相关费用

5.提前终止合同的条件如遇特殊情况，双方同意提前终止合同的条件下，如何处理租金、押金等问题附件列表

1.房屋所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋设施清单

4.房屋照片或视频资料，以记录房屋交付时的状况

5.宠物保险证明文件（如有）

6.房屋改造协议（如有）

7.其他相关证明文件或协议。