2025房屋买卖协议合同更名

合同编号卖方姓名性别身份证号码地址联系电话买方姓名性别身份证号码地址联系电话第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号码为

1.2房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋的规划用途为第二条买卖双方的权利和义务

2.1卖方应保证其对房屋的所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制

2.2卖方应在签署本协议后，按照买方的要求，配合办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下

2.3买方应按照本协议约定的价格，支付房屋购买价款

2.4买方应在办理房屋过户手续后，按照卖方的要求，支付房屋交易过程中产生的税费第三条房屋购买价格

3.1双方同意，房屋的购买价格为人民币（大写）元整（小写）元

3.2买方应在本协议签署后日内，向卖方支付首期购房款，首期购房款为房屋购买价格的%

3.3买方应在本协议签署后日内，向卖方支付剩余购房款第四条履行期限和方式

4.1卖方应在本协议签署后日内，将房屋的所有权转移至买方名下

4.2买方应在本协议签署后日内，支付房屋交易过程中产生的税费第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的%

5.2买方逾期支付购房款的，应按照逾期付款金额的%支付滞纳金第六条其他约定

6.1本协议经双方签署后生效，自房屋所有权转移至买方名下之日起终止

6.2本协议一式两份，双方各执一份卖方（盖章）买方（盖章）签订日期注意事项及解决办法

1.房屋所有权确保卖方是房屋的合法所有者，具备出售房屋的权利解决办法卖方应提供房屋所有权证等相关证明材料，买方有权要求进行产权调查

2.房屋现状买方应了解房屋的实际情况，包括结构、面积、规划用途等解决办法买方可以实地查看房屋，有权要求卖方提供房屋的规划设计图纸等相关资料

3.房屋过户办理房屋所有权的转移手续解决办法双方应按照当地房产管理部门的要求，提供相关资料，配合办理过户手续

4.税费支付房屋交易过程中产生的税费由买方承担解决办法买方应按照当地房产管理部门的规定，支付相应的税费

5.违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任解决办法违约方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任法律名词及名词解释

1.房屋所有权指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利

2.产权调查指买方在购买房屋前，对房屋的权属、抵押、查封等情况进行调查，以确保房屋的合法性和可交易性

3.过户手续指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的手续，包括产权登记、税费缴纳等

4.购房款指买方按照合同约定，向卖方支付的购买房屋的价格

5.违约金指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金

6.滞纳金指买方逾期支付购房款时，应按照逾期付款金额支付的违约金应用场合

1.个人之间房屋买卖交易

2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易

3.任何涉及房屋买卖交易的场景补充条款

1.房屋交付时间及条件补充说明房屋交付的具体时间和买方接受房屋的条件

2.装修情况若房屋有装修，应说明装修的状况、装修费用等

3.物业费用明确物业费用的承担方及金额

4.户口迁移若卖方户籍落在交易房屋内，需约定迁移户口的时间及责任方

5.房屋保险约定房屋保险的购买、转移及责任

6.交易过程中的保密条款约定双方在交易过程中对敏感信息保密的义务

7.争议解决方式约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等附件列表

1.房屋所有权证复印件

2.房屋规划图纸或建筑设计图纸

3.房屋现状的照片或视频资料

4.房屋交易过程中产生的税费清单

5.房屋保险单复印件

6.户籍迁移证明文件

7.物业公司出具的物业费用清单及结算证明

8.其他与房屋交易相关的文件，如租赁合同、抵押证明等。