2025购房委托合同范本「下载」

合同编号合同各方甲方（委托人）姓名（名称）地址联系方式身份证号码（营业执照号码）乙方（受托人）姓名（名称）地址联系方式身份证号码（营业执照号码）鉴于甲方拟购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理购买房产，房产具体情况如下房产地址房产面积房产类型购房预算

1.2乙方应根据甲方的委托，积极开展购买房产的各项工作，包括但不限于寻找合适的房产、谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等第二条双方权利义务

2.1甲方权利义务

（1）向乙方提供真实的个人信息及购房需求；

（2）支付乙方代理费用；

（3）按照约定时间支付购房款项；

（4）配合乙方办理购房相关手续

2.2乙方权利义务

（1）为甲方寻找合适的房产，并如实告知甲方房产情况；

（2）协助甲方与房产卖方进行谈判，争取有利购房条件；

（3）签订购房合同，并协助甲方办理房产过户手续；

（4）按照约定时间向甲方交付房产；

（5）保密甲方的个人信息及购房需求第三条代理费用

3.1乙方代理费为购房总价的%，包括但不限于寻找房产、谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等各项费用

3.2代理费用支付方式

（1）购房款项支付完毕后，甲方应支付乙方代理费用；

（2）甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付代理费用第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的%

4.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜完成之日止甲方（委托人）乙方（受托人）签订日期注意事项及解决办法

1.确保合同双方信息真实有效在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名、地址、联系方式、身份证号码（或营业执照号码）等信息，以确保双方身份真实，避免因信息不实导致的合同纠纷解决办法双方应主动提供真实有效的个人信息，必要时可要求对方提供相关证件进行核实

2.明确房产具体情况合同中应详细描述房产的地址、面积、类型和购房预算等信息，以避免因房产情况不符导致的纠纷解决办法双方应在签订合同前，实地查看房产，确认房产情况，并在合同中详细描述

3.代理费用的约定应明确代理费用的比例和支付方式，避免因代理费用支付不符导致的纠纷解决办法在合同中明确规定代理费用的比例和支付方式，确保双方对代理费用的支付有清晰的认识

4.违约责任的约定应明确违约责任及违约金的支付比例，避免因违约导致的纠纷解决办法在合同中明确规定违约责任及违约金的支付比例，确保双方对违约责任有清晰的认识

5.争议解决方式应明确合同争议的解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷解决办法在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等法律名词及名词解释

1.甲方（委托人）指委托乙方代理购买房产的一方

2.乙方（受托人）指接受甲方委托，代理甲方购买房产的一方

3.房产地址指房产的具体位置，包括街道、门牌号码等

4.房产面积指房产的建筑面积，以平方米为单位

5.房产类型指房产的性质，如住宅、商业、办公等

6.购房预算指甲方计划用于购买房产的最高金额

7.代理费用指乙方为甲方代理购买房产所收取的费用

8.违约金指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金

9.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决

10.诉讼指当事人依法向人民法院提起的解决纠纷的程序应用场合

1.个人购买房产当个人需要委托他人代理购买房产时，可以使用本合同范本作为双方合作的法律依据

2.企业购买房产当企业需要委托他人代理购买房产时，可以使用本合同范本作为双方合作的法律依据

3.房产中介服务房地产中介机构作为乙方，可以与甲方（购房方）签订本合同，明确中介服务的范围、费用和违约责任等

4.法律顾问服务法律顾问在为客户提供购房法律咨询服务时，可以基于本合同范本制定具体的合同条款，以保护客户的权益补充条款

1.房产查看双方应于合同签订后一定时间内共同实地查看房产，确认房产实际情况与合同描述是否一致

2.房产过户明确双方在房产过户过程中应承担的义务和责任，包括提供必要的文件和资料、协助办理过户手续等

3.房产交付详细规定房产交付的时间、方式和条件，以及交付后相关责任的转移

4.额外费用如合同中未涵盖的额外费用，如装修、家具购置等，应在补充条款中明确费用承担方式和标准

5.合同修改合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应在补充条款中记录修改内容附件列表

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.房产照片或视频资料

5.购房款项支付凭证

6.代理费用支付凭证

7.房产过户相关文件

8.房产交付确认书

9.任何双方认为需要附加的其它文件或资料。