2025店面转租租赁合同

合同编号合同各方甲方（转租方）姓名/公司名称地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称地址联系电话第一条租赁店面及期限

1.1甲方同意将其现租赁的店面转租给乙方，店面的具体位置、面积、用途等详见附件一

1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付店面租金，租金标准为人民币（大写）元整（小写）￥元/月

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第三条费用承担

3.1乙方承担租赁期间店面水电费、物业管理费等各项费用

3.2甲方承担转租期间店面租赁合同约定的各项费用第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

5.2如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（转租方）乙方（承租方）签订日期年__月__日注意事项及解决办法

1.确保合同双方主体资格合法，具有转租或承租店面的资格解决办法合同签订前，双方应提供相关资质证明，如身份证、营业执照等

2.明确店面位置、面积、用途等具体情况，以免产生纠纷解决办法在合同附件一中详细描述店面的位置、面积、用途等信息，并由双方签字确认

3.确保租金、费用等金额明确，避免因金额不明确导致的纠纷解决办法在合同中明确规定租金、费用等金额，并注明支付方式和期限

4.注意合同的履行期限，以免超期产生纠纷解决办法在合同中明确租赁期限，并注明起始和结束日期

5.提前了解并明确合同的违约责任，以免违约时产生纠纷解决办法在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、赔偿金额等

6.注意合同的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决解决办法在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等涉及到的法律名词及名词解释

1.转租方指原租赁合同的承租方，将租赁的店面转租给他人

2.承租方指与转租方签订转租合同，租赁店面的当事人

3.租赁期限指承租方租赁店面的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除或终止之日起的期间

4.租金指承租方按照约定向转租方支付的费用，以换取店面的使用权

5.滞纳金指承租方逾期支付租金时，应支付给转租方的违约金

6.违约责任指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任

7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合

1.现有租赁合同的承租方（甲方）希望将租赁的店面转租给第三方（乙方）

2.适用于店面转租的短期租赁，例如短期生意需要、店铺装修期间等

3.适用于需要明确转租条件和双方权利义务的情况补充条款

1.转租条件甲方应确保其与原租赁合同的条款允许转租，并将转租事宜告知原出租方

2.转租费用乙方应支付给甲方的转租费用，如有的话，应在合同中明确

3.装修限制转租店面是否允许乙方进行装修，及装修的限制条件

4.转租期间的维护责任明确乙方在转租期间对店面的维护和保养责任

5.转租结束后的归还义务乙方在租赁期满或合同解除后的店面归还事项附件列表

1.附件一店面的具体位置、面积、用途等详细信息

2.附件二原租赁合同的复印件，证明甲方有权转租

3.附件三转租费用支付证明，如转租费用收据或其他凭证

4.附件四店面现状的照片或视频，用于记录店面的初始状态

5.附件五装修申请及批准文件，如乙方需进行装修的话

6.附件六任何与本合同相关的额外协议或附件，如物业管理的特别规定等。